6月12日，位于大王山片区的[2024]长沙市022号底价成交，成交楼面价折合约4300元/平。这个成交楼面价是片区近年最低。

　　地块信息

　　022号地块位于岳麓区洋湖街道，即大王山旅游度假区A-P02-A39-1地块。地块的出让面积约3.2万平，商住比1:9，容积率≤3.1，建筑限高100米。

　　022号地块北接湘洋广场及山塘游客集散中心，距离地铁3号线山塘站约200米。

　　永州嘉信再次拿地

　　022号地块由湖南嘉永房地产开发有限公司（永州嘉信）以底价4.3亿元摘得。它是永州市嘉信房地产开发有限公司子公司（简称“永州嘉信”）。

　　永州嘉信上一次在长沙拿地，还是2022年7月，当时它以2.25亿元竞得了观沙岭的片区的[2022]长沙市050号地块，土地溢价率15%，成交楼面价7704元/平方米。

　　022号地块西侧紧邻中海阅山府，综合这个直接竞品以及片区其他楼盘的定价，业内人士预计，022号毛坯产品起价会在1万-1.2万/平之间，精装会在1万-1万3/平之间。