近期，长沙市国土资源网上交易系统上架公告了两宗“双限地”，一宗位于城北开福区鹅秀组团，一宗位于城南天心区黑石村。两宗都是纯住宅用地，它们的限价都是片区新高。

　　城北，限价12000元/平

　　位于城北开福区鹅秀组团，即格润路以南、文慧路以东、植基路以西、荷叶美苑以北的地块是[2023]长沙市047号。

　　047号的出让面积约2.46万平，容积率≤1.8，起拍价约1.98亿元，毛坯住宅限价12000元/平。地块周边的公共交通有地铁1号线北延线鹅羊山站（在建）；学校有周南中学、周南秀峰学校、长郡双语、清水塘二小等；医院有湖南泰和医院。目前片区却大型商超。

　　城南，限价14000元/平

　　位于城南天心区黑石村，即天心大道西侧的地块是[2023]长沙市044号。

　　044号的出让面积约11.59万平，容积率≤2.4，起拍价约14.62亿元，毛坯住宅限价14000元/平。挂牌条件要求配建一所36个班的小学，确保2025年秋季开学，项目住宅业主凭网签备案的购房合同可配套入读该中学。

　　044号周边拥有“四横三纵”的立体交通网络，最近的地铁站是地铁1号线桂花坪站。除了自身配建教育外，周边还有长郡外国语中学南校区等学校。