2月7日，长沙市会展新城会展片区控制性详细规划修编批前公示。

1、项目基本情况

    本次规划区域位于长沙市高铁会展新城范围内，东至黄兴大道南至湘府东路、西至浏阳河 (包含磨盘洲)、北至浏阳河、机场高速，总用地面积约为27.4平方公里。

2、功能与规模

    功能定位

    本次规划片区功能定位为：“自贸经济对外开放的国际门户”和“综合性服务中心”。将会展片区建设为会议会展经济崛起展示区、自由贸易深度合作先行区、国际交往文化创意示范区。

    规模

    规划人口：规划人口约为24万人，容量人口约为26.3万人。

    规划总用地面积为27.4平方公里，其中城镇建设用地规模与《长沙市国土空间总体规划》保持一致，约为20平方公里。

    用地布局

    本次规划编制范围总用地规模为2744.57公顷，其中：

    城市建设用地面积1974.24公顷，占比71.93%；

    区域基础设施用地13.42公顷，占比0.49%;

    非建设用地159.19公顷，占比5.8%；

    远景用地597.72公顷，占比21.78%。

    另外，居住用地面积465.13公顷 (包含商住混合用地内的居住用地面积)，占城市建设用地面积的23.56%。

    为加强控制性详细规划管理的科学性，更好的实现控规与市场的有效衔接，依据片区功能结构，遵循主导功能同一性的原则，以城市道路和河流水系为界线，划分了六个管理单元，实施控规单元化管理。

    道路交通

    片区形成“五横五纵”的干路网骨架。

    五横：劳动路、礼宾路、香樟路、湘府路、黄江大道；

    五纵：金展路、高塘坪路、东西线、东六线、黄兴大道。

    公共服务设施

    1）中小学

    规划小学14所，九年一贯制学校3所，中学10所。合计小学468班，中学426班。总的用地面积96.97公顷。

    2）医院

    规划2处二级综合医院，用地面积6.64公顷；1处二级专科医院用地面积2.44公顷；2处三级综合医院，用地面积22.28公顷。共计总用地面积31.36公顷。

    3）文化设施

    规划国际会议中心、会展中心以及会展星街产业用地共三处市级文化设施用地，两处街道级青少年文化活动中心及文体活动中心，总用地面积94.12公顷。

    4）体育设施

    规划区级体育设施3处，用地面积16.03公顷，街道级体育设施3处，用地面积3.18公顷。共计总用地面积19.21公顷。

    5）社会福利设施

    规划养老服务设施1处，用地面积4.06公顷。

    6）街道社区公共服务设施

    为增强市民的参与性及土地的复合利用，规划综合性街道级公共服务中心6处，总用地面积7.82公顷；规划14处社区级邻里中心，总用地面积8.06公顷。

    绿地系统规划

    规划绿地与广场用地面积为449.99公顷，其中，规划公园绿地面积为439.9 0公顷，人均公园绿地面积16.73平方米。规划防护绿地2.40公顷，规划布局广场用地7.69公顷。

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