2021年，长沙大平层迎来了大爆发，12月长沙多个大平层项目推出市场，大部分价格冲破2w一平，竟出现要摇号才能买到的现象。

　　咸嘉湖某大平层，虽面临开发商大利空，但也实现了日光，卖7.7亿；桐梓坡某大平层均价2w+，吸引了上千人认筹；滨江某大平层单价高达2.6w，个别户型总价接近1000万，同样畅销；洋湖某大平层，卖毛坯，没地铁、没商业，依然摇号售罄。

　　2021年长沙人口突破千万，进入超大城市行列，随着越来越多一线高净值人群流入长沙，长沙高端改善需求猛增。

　　而大平层占据城市优质资源，具有较高的附加值，成为高净值人群首选。

　　然而对于没房票的高净值人群，怎样才能抢占这样的“核心资产”，抓住长沙的“黄金时代”呢。

　　这时选择终极商业大平层也是一个不错的选择。

　　对比住宅大平层，终极商业大平层有着不限购、不限贷、位置更好、产品更好、景观更好、物业更好等优势。

　　比如今天为大家介绍的——长沙平安财富中心。

　　今天我们就来聊聊这个项目。

　　选择商业大平层，首选地段。

　　长沙平安财富中心位于湘江金融外滩核心位置，这里住宅用地非常的少，以商业写字楼为主，项目是区域内少有的商业大平层产品。

　　湘江金融外滩是长沙市“一洲两岸”重点建设区域、“长沙版曼哈顿”。

　　目前区域内商业大厦林立、金融机构聚集，有国家开发银行、汇景发展环球中心、华融湘江银行、九鼎湘江时代、平安财富中心、保利国际广场、长沙五矿总部基地等项目。

　　湘江金融外滩是长沙人公认的市中心，商业繁华，南门口、黄兴广场、五一广场都在附近，交通便利，2公里范围内覆盖三条地铁，教育医疗资源聚集，长郡中学、雅礼中学、省儿童医院等都在周边。

　　这里不仅繁衍着城市昌盛发展的脉络，还浓缩了星城长沙千年的历史底蕴。

　　门口熙熙攘攘的湘江中路承载着几代人的记忆，湘江风光带的杜甫江阁、脸谱广场，踱步于此，古城的气息尚未走远。

　　这样核心地段的资产，不仅集衣、食、乐、行为一体，也是城市中身份的象征。

　　核心地段+稀缺景观资源才是商业大平层终极形态。

　　上海的黄浦江两岸、广州的珠江两岸、杭州的钱江两岸拥有稀缺景观的大平层，房价无一不处在城市塔尖。

　　比如陆家嘴的汤臣一品，曾以34万元/㎡的成交价纪录，稳坐中国大平层的标杆。

　　平安财富中心刚好稳占湘江金融外滩一线临江C位，以大气磅礴之姿，直面橘子洲、岳麓山，背靠长沙顶级城市资源，将长沙不可复制的江景精华“山水洲城”全部尽收眼底，非常壮观。

　　同时项目采用全落地幕墙的设计、节能三银LOW-E镀膜中空夹胶超白钢化玻璃，拥有最大化的视野，可尽情俯瞰山水洲城美景。

　　试想一下，当你坐在沙发上，看到窗外的湘江在缓缓移动，橘子洲、岳麓山、城市天际线都定格在落地窗前，此时刚好橘子洲绚烂烟花腾空而起，就为这一刻，值得每一个塔尖人士为它一掷千金。

　　地段、景观上的出类拔萃只是成为终极大平层的先决条件，极致的服务才是造就终极大平层的必要条件，而服务我们主要关注物业服务和会所服务。

　　1、物业服务：平安财富中心整体均由仲量联行提供管家式物业服务。

　　仲量联行，世界级超高层物业服务专家，重点服务全球超级建筑、五星级及以上的酒店物业和豪宅物业，号称全球物业五大行之首。

　　据悉世界最高的21座超高楼，仲量联行为其中2/3的项目提供过服务，像深圳湾壹号、成都阿玛尼公寓等知名豪宅项目的物业管理都由仲量联行操刀。

　　平安财富中心直接开创了长沙商业大平层和住宅引进全球五大行直管的先例，在此之前长沙也只有高端写字楼会引进五大行，而商业大平层和住宅最高规格也只是引入五大行作为顾问进行管理。

　　未来平安财富中心大平层业主将直接享受全球一流的物业服务的，体验真正的豪宅生活。

　　仲量联行将为长沙平安财富中心业主24小时提供高品质物业服务，据悉还可以提供私人起居、商务私人助理、专属私宴厨房、资产管理等一系列服务（部分为有偿服务）。

　　2、会所服务：正所谓无会所，不豪宅，项目在3、4楼打造了会所，为业主提供高端商务洽谈会客的服务，配备室内泳池、健身房、KTV、SPA、公共厨房、红酒雪茄吧、儿童房等空间。

　　在平安财富中心会所里，你可以享受到以下服务：商务接待，比酒店更加具有私密性、安全；24小时恒温泳池，冬天也能享受畅游的快感；五星私厨定制私宴，满足业主宴会需求。

　　长沙平安财富中心是由平安不动产打造的城市高端项目。

　　一直以来平安不动产专注于一线城市核心位置打造地标项目，华南第一高楼、深圳第一高楼，600米的深圳平安财富金融中心就是其代表作。

　　豪宅，第一要义自然是安全，尤其是在目前开发商频繁暴雷的时候，选择一个像平安不动产这样靠谱的开发商非常的重要。

　　长沙平安财富中心由世界知名的AI建筑设计事务所创始人David Malott及其团队打造。

　　David Malott是世界高层建筑与人居学会前任主席，深圳平安金融中心就是其代表作。

　　此次执笔长沙平安财富中心，设计同样极具特色，外立面江水波纹呼应湘江瑰丽的风光线，以呼应山水洲城层次分明的进阶之形，呈现逐级向上的建筑外形，打造一座观景、揽洲的潇湘建筑新地标。

　　目前项目已经封顶，22年上半年商业自持部分先行交付，大平层部分22年年底交付，只需一年就能交付，资产安全更为保障。

　　项目1-2楼为商业裙楼，3-4楼是会所，5-13楼是办公写字楼，这些均为平安自持运营，可见开发商的实力。

　　如此用心打造的商业大平层，才是真正的城市封面，更是顶豪收藏的珍品。