近期，长沙第三批集中供地挂网，红星片区毛坯限价已高达13900元/㎡！

　　众所周知，土地价格上涨，一定程度上将推动房价的进一步上扬， 可以预想，伴随着新“地王”接二连三的出现，高地价成本必然推动商品房价上行，红星片区未来房价将不可估量！

　　在集中供地挂网高价不断频出的同时，省府红星板块核心片区，毛坯限价仅11300元/㎡的金地都会风華项目，无疑成为整个板块的价格洼地；

　　据悉，12月4日，约75万方TOD城市综合体——金地都会风華，已取得预售许可证，即将盛大开盘！

　　人潮热潮，风華如潮！金地都会风華自面世以来，便自带“主角”光环，从10月1日营销中心开放至现在，已累计接待约5389批客户，诚意登记人数更是已超1500人，每日门庭若市，热度一直居高不下，全城人气集结，只为珍藏一席风华时光。

　　不负一城久候，在温暖的初冬，金地都会风華也迎来首开倒计时，买占一席正当时！

　　万千高配资源，尽享繁华都会生活

　　傲立长株潭一体化潮头，金地都会风華择址千亿省府红星核心地段，伫立地铁7号线（规划中）万芙南路站之上，与地铁2、3、4、5、6（建设中）、8（规划中）号线无缝换乘；近享德思勤广场，配建约12万方湖南最大的天虹购物中心旗舰店（建设中）；并自建品质幼儿园（规划中）、品牌小学（规划中），约2公里内，坐拥狮子山体育公园、约2100亩天际岭国家森林公园。家楼下即是商场、地铁、学校，不远处还可以前往公园，感受繁华都市里的惬意悠然。

　　取意潇湘八景，意造新宋东方园境

　　传承湖湘文化，结合现代审美，取意潇湘八景，金地都会风華布局“一环八境”的新东方美学空间，引入金地独有的360°PIUS玩呗景观系统，植入内容和情感，将教育及运动作为背书，形成独有的景观系统，让孩子们，可以在玩中学习成长；让青年人，可以在玩中社交健身，让中年人，在玩中释放压力，也能让老年人，在玩中返老还童。

　　奢适尺度空间，匠造高品质舒居

　　以生活为尺，舒适为度，金地都会风華通过精心设计争取更高效的空间利用，精心构思，巧妙利用空间，得房率最高达89%，意味着同一市场价格，相同预算可以购买更大房子。不仅如此，最长约11米大面宽尺度，南向板楼设计，可实现全明采光；最宽约7.6M南向观景阳台，视野开阔；客餐厅一体，主卧带南向观景飘窗、独立卫浴及衣帽间，让空间感更为丰富……

　　买在地铁开通前，坐享省府板块升级

　　据2018年《商业地产地铁效应专题报告》显示，地铁通车后，北京、上海、广州等一线城市，距地铁站约0- 500m近郊物业价值约提升30%- 50%；在长沙，地铁开通后，沿线楼盘均价也随之一路飙升！

　　金地都会风華于地铁7号线(规划中)万芙南路站上盖，尽享地铁物业升值红利！未来价值不可限量。

　　赶在红星更新前，瓜分商圈兑现红利

　　据规划，红星片区城市更新将按照"统一规划、整体布局、逐步实施、分块推进"的原则，

　　10年内分三期完成区域的整体拆迁和开发建设工作，打造"中部首创、国内标杆”的城市更新试点示范项目，城市建筑配套拔地而起，区域价值不断攀升，刷新省府CBD未来高度。

　　金地都会风華于红星核心地段，聚片区万千资源，赶在区域价值爆发前，占时代发展红利，争藏一席正当时！

　　买在TOD商圈建成前，入股城市繁华未来

　　随着金地都会风華的到来，沿地铁7号线(规划中) 生长出德思勤城市广场、汽车南站、万芙南路站3座TOD集群(规划中)，催生出“一轴三心"的超级TOD城市资源聚合体，为长沙带来前所未见的TOD集群式的生活方式。入手金地都会风華，就是拥有整座城市的繁华！

　　约75万方TOD综合体现已取证，开盘在即

　　傲据千亿省府红星之上，由地铁连起一座城市的繁华与未来，将鼎级的城市资源悉数私藏，金地都会风華，建面约109-169㎡新东方学府美宅，即将盛大开盘！