你是不是感觉长沙没万元以下的房子了？

　　毕竟在各大媒体的新闻里，不是这宗地限价每平1万4了，就是那宗地限价每平1万3了，限价刚过万似乎都不算新闻了。

　　如果你仅仅从热门土地成交新闻来切入长沙楼市的话，是难免还有这种感觉。

　　但实际上，长沙供应的居住用地中，限价在9000-10000元/平之间的还是不少的，比如尖山湖板块，比如即将在下周挂牌出让的[2021]长沙市007号。

　　007号位于岳麓区西三环与山杏路交会处西南角。土地的西边是山水英伦社区，这是一个超大体量的楼盘，已运营了很多年，围绕它形成了生活配套圈。

　　土地东边紧邻西三环，如果有私家车，无论上班还是回家，都有便捷快速的交通网络。

　　007号的出让面积约为13.1万平，最大容积率为2，最大建筑密度为26%，绿地率为40%，建筑限高仅54米，毛坯住宅限价9800元/平。。

　　这是一个“低密低容积率社区”的坯子，可能呈现的模样是“毛坯9800元/平”、“一梯两户”、“百米楼间距”、“园林片连片”、“前后楼栋不遮挡”。

　　007号对于竞拍人是有要求的，根据挂牌条件来看，中小房企是没戏了，大房企拿地的话，对于购房者而言总体还是利好的。

　　最终007号土地将由谁来开发，让我们拭目以待！