下半年长沙土地供应将大幅增长！这些片区将成为重点区域（附推荐楼盘）！

近日长沙自然资源和规划局官网公示了《长沙市本级2020年国有建设用地供应计划》，结合长沙市土地利用总体规划和城市总体规划、长沙市本级历年国有建设用地供应情况以及土地供应潜力和能力、2019年社会经济发展状况和2020年经济发展趋势，制定本计划。

一、试用范围和期限

长沙市本级2020年国有建设用地供应计划的计划期为一年，从2020年1月1日至2020年12月31日。

计划范围为长沙市本级行政辖区，包括芙蓉区、岳麓区、开福区、雨花区、天心区等五区，不包括望城区。

二、计划指标

1、供应总量

长沙市本级2020年国有建设用地供应总量控制在1547.95公顷以内，其中新增建设用地控制在887.17公顷以内，鼓励和引导利用存量建设用地660.78公顷。

2、供应结构

2020年国有建设用地供应总量中，商服用地172.42公顷，占供应总规模比重为11.14%；工矿仓储用地300.82公顷，占供应总规模比重为19.43%；住宅用地407.38公顷，占供应总规模比重为26.32%；公共管理与公共服务用地259.30公顷，占供应总规模比重为16.75%；交通运输用地399.42公顷，占供应总规模比重为25.80%；特殊用地为8.61公顷，占供应总规模比重为0.56%；水域及水利设施用地为0。

3、供应布局

长沙市本级2020年国有建设用地供应主要分布在岳麓区、开福区和雨花区，其供应量分别为581.55公顷、397.13公顷和306.19公顷；天心区和芙蓉区相对较少，分别为163.34公顷和99.74公顷。

就各辖区而言：
岳麓区主要分布于：长沙高新区、梅溪湖片区、洋湖片区、望江片区、麓山南路片区等；
雨花区主要分布于：高铁新城、雨花经开区和洞井片区等；
开福区主要分布于：金霞片区、马栏山片区、青竹湖片区等；
芙蓉区主要分布于：隆平新区、火炬片区等；
天心区主要分布于：南部新城片区、新开铺片区及老旧小区棚改区等。

三、政策导向

1、优化土地供应结构

按照“突出重点、有保有压”原则，重点保障社会民生、重大基础设施和优势产业、新兴产业、未来产业等项目用地，合理满足传统产业改造提升项目用地需求，从严控制限制类项目用地，严禁为禁止类项目安排供地。

2、优化空间布局

推动城市重点区域高质量发展。

围绕湘江新区“三区一高地”的战略定位，加快推进梅溪湖二期、洋湖等片区提档提质，加快大王山旅游基础设施、恒大童世界等项目建设。推进湘江智谷·人工智能科技城建设，推动形成完整的智能网联汽车产业链、检验检测产业链，大力发展移动互联网、现代金融、文化旅游等高端服务业。着力推进岳麓山国冢大学科技城内涵式、集约式发展，重点建设和运用好中南大学科技园（研发）总部、后湖国际艺术园等平台载体，推动中建智慧谷、岳麓科创港、科技创意园等项目投产达效。

推动马栏山视频文创产业园产业提档升级，加快建设视频技术创新基础设施和试验平台，推动爱优腾、中国联通视频内容基地及南方大数据中心等项目落地。

推进高铁会展新城高端会展业和现代服务业集聚发展，抓好国际会议中心及配套设施、城际空间站、浏阳河国际文化科创基地等项目建设。

有序推动南部融城片区建设，继续开展生态保护和修复，分类分批完成绿心退出工业用地处置，基本完成用地处理目标，着力打造天心数谷、跳马文旅康养小镇等产业平台。 [page]

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