自从梅溪湖一期的规划变现，人居、商圈成为长沙新的一极之后，“梅溪湖土地=广受青睐”就演变成常识了。

　　因此，即便今天（24日）梅溪湖二期的[2020]长沙市020号对竞得人有着诸多的要求，但还是有三家房企参与了这宗“单限地”地竞拍。

　　020号土地最终由长沙中海融城房地产开发有限公司以15.82亿元竞得，溢价11%。它的成交楼面价为4721元/平，毛坯住宅限价为11300元/平。

　　据梅溪湖国际新城官微二月的公告显示，020号的主要用途就是建设新学校，为区域教育资源添加“厚度”。

　　因此就有了020号的交易条件中既要求竞得人投资建设并全部自持学校、又要求竞得人有办学资历、还要求通过课程体系认证的种种条款。

　　从小学到中学 九年义务教育全配套

　　以020号土地为中心，东西两侧还有看云小学、看云中学、麓山国际梅溪湖中学。它们共同提供了从小学到中学的九年义务教育资源。

　　据报道，看云小学与中学分别规划为42个班与27个班。学校配建有学生活动中心、教学楼、体育馆等设施。

　　麓山国际梅溪湖中学更是为长沙市教育局直属中学，由麓山国际实验学校全面管理。

　　后续三宗或将升级为“抢手货”

　　当初与020号一同官宣的梅溪湖二期土地还有三宗。

　　有了包括020号在内的集中教育资源规划，相信后续这三宗土地应该会从“广受青睐”升级为“抢手货”的。