今年上半年，岳麓区的土地供应量一直领跑六区，占比超三成。特别是以“限价地”为代表的居住类用地供应量，岳麓区占比超五成。

　　进入7月后，岳麓区继续一路“狂奔”。在梅溪湖、尖山湖、麓谷这些区域里，今天又有4宗“限价地”挂牌成交。

　　“成二流一” 梅溪湖国际新城二期“双限地”受青睐

　　今年3月底，梅溪湖国际新城二期首批土地的“相亲会”成为了楼市热点事件。在会上，4个组团14宗土地纷纷亮相。

　　今天（7月9日），梅溪湖国际新城二期挂牌出让了其中的三个居住类组团。

　　最终结果是“成二流一”。

　　“双限地”[2019]长沙市054号与055号触发熔断，成功出让；而承担着“建设学校”任务的“单限地”052号则流拍了。

　　052号、054号与055号三宗土地的毛坯住宅最高限价都是10500元/平。

　　其中052号占地约14.76万平米，折合约221亩。它由5幅地块组成，容积率在2.5-4.0之间，建筑限高在100-160米之间。

　　054号占地约9.63万平米，折合约144亩。它也由5幅地块组成，容积率在2.3-3.1之间，建筑限高在800-1000米之间。

　　055号占地约4.34万平米，折合约65亩。它由2幅地块组成，最大容积率是2.4，建筑限高为100米之间。

　　目前，区域看云路、海桐路、雪松路这三条东西方向的干道都已经初现雏形，暂未开通。

　　又是长房！尖山湖公园旁的051号底价成交

　　除了梅溪湖国际新城二期的三个组团，今天（7月9日），岳麓大道与东方红路交汇处西北角的[2019]长沙市051号也挂牌出让。

　　这宗位于尖山湖公园周边的土地占地面积约为23.63万平，折合约354亩，足有33个足球场那么大。

　　051号由3宗地块组成，其各项规划指标如下：

　　051号最终以底价24.15亿元成交，由长房集团与长沙先导恒伟联手竞得。

　　在上半年里，长房集团无论是拿地数量还是拿地金额，都位居第一。它也不仅在六区拿地，长沙县、宁乡市、常德市、郴州市等地也都有长房集团的身影。

　　这宗挂牌条件严格的“单限地”人人都想要

　　在梅溪湖、尖山湖之外，麓谷的[2019]长沙市053号也在今天挂牌出让，这宗地位于枫林路与东方红交汇处东南角。周边安置区多、大学多。

　　053号的出让面积约为5.64万平，折合约85亩。它的商住比为4:6，最大容积率4，最大建筑密度为24%，最小绿地率为40%，建筑限高150米，毛坯住宅最高限价为11000元/平。

　　虽然挂牌条件多、要求高、住宅限价，但仍有2家房企同时看中了它。

　　最终，经过17轮的竞价，053号以10.53亿元的价格，由重庆潇湘实业有限公司与梅溪湖投资（长沙）有限公司联手竞得。