有人吐槽公寓持有成本高，转手税费也高，但是长沙的商业公寓却持续供需两旺。

    长沙商业公寓有多火？

    2017年—2018年，长沙公寓量价爆发式增长，40年公寓产品当道，供求关系达到平衡，公寓产品投资开始成为市场热词。

    2017年公寓成交达到104.11万平方米，公寓市场首次出现供不应求的现象，价格破万元/平方米。

    受到市场量价均好的刺激，2018年公寓市场四面开花、呈现井喷式供应，尤其是5月—7月，滨江新城区域新成交地块公寓面市，长沙公寓市场成交达到市场顶峰。同时受到去化、溢价等因素推动，LOFT产品开始风靡市场，纷纷突破当时市场量价天花板，华远华中心更是突破市场价格天花板，单价超过2万元/平方米。

    2019年，长沙公寓市场依然火热，据0731房产网不完全统计，目前长沙在售待售的商业公寓项目有65个之多，产品平层、loft平分秋色，带装修公寓也如雨后春笋，价格从7字头到直逼3万，选着空间相当的大。