近日，湖南省住房和城乡建设厅发布了关于停止执行二套房契税优惠政策。此次调整之前，长沙市对个人购买第二套改善性住房90平方米及以下按1%的税率征收契税，90平方米以上按2%的税率征收契税。而调整后无论是购买多大面积的房源，凡是二套住宅房源均按4%的税率征收契税，此政策已于4月22日正式实行。

    仔细一算，如果二套房购买的是总价100万的房子，面积以90平以内来计算，则政策实行后需多交3万的契税；如果二套房购买的是总价200万的房子，面积在90平以上，则需多交4万的契税。

    其实，随着二胎政策的放开，越来越多的市民觉得至少要有三房才能满足居住，那么，为了避免购二套房多交那几万块的契税，首套房就能实现一步到位才是硬核。今日，小编给大家推荐几个高性价比的刚需楼盘，让你首次购房就能满足三代同堂。

    [富力十号]富力十号在售少量建筑面积128平、140平非毛坯住宅，均价14000元/平，位于2-5#。后期将推出1#住宅及公寓，具体推新信息待定。

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    [万科魅力之城]万科魅力之城89#已于4月18日开盘，房源建筑面积为103平、130平，均价12500元/平，目前都还有在售。另在售73#-75#77#-7#建筑面积134平的洋房，均价13500元/平，另在售83-84#、88#建筑面积为99-126高层住宅，均价12500元/平。后期将推出76#80#81#82#134平洋房，具体开盘时间待定。

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    [蓝光雍锦半岛]蓝光雍锦半岛12#、13#已获取预售证，包括4套建筑面积35-92平商铺和197套建筑面积71-128平毛坯住宅，认筹时间4月19日-4月23日，均价9000元/平，详情可咨询售楼处。

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    [文景领秀]文景领秀6#已认筹结束，预计4月27日开盘，户型建筑面积为86-138平毛坯住宅，共248套，预计均价9480元/平，详情可咨询售楼处。

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    [长沙恒大文化旅游城]长沙恒大文化旅游城“叠翠苑”已盛大开盘，建筑面积约75-146平阔景装修高层，分期付款，首期只需4万起，具体详情可咨询售楼处。

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    [长沙雨花吾悦广场]长沙雨花吾悦广场1#2#已于3月23日开盘，目前在售建筑面积109-140平非毛坯住宅，其中109平均价10200-10300元/平，140平均价11200-11300元/平。另项目在售建筑面积30-80平商铺，价格区间13000-50000元/平。

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