告别了2018，迎来了2019，全新的一年正式开启，但楼市还是那个楼市，我不得不告诉大家关于今年长沙买房的坏消息：中心城区可售房源越来越少，面积越来越大，价格居高不下，长沙中心板块正在告别刚需！

    据0731地产研究院统计，11月份长沙住宅均价，河东如开福中心板块、天心中心板块、雨花中心板块、甚至省府、红星、植物园、武广，河西的梅溪湖、洋湖、滨江基本都超出10000元/㎡，房价最高的天心中心板块已经达到15361元/㎡，按市场主流的户型，总价基本是120万往上走。若是地铁口或品牌房企开发，价格可能更高，对刚需来说压力不是一般的大。

    就此，小编为大家推荐长沙中心城区预计1月份开盘的5个刚需地铁盘，以供大家置业参考。

    [南山梅溪一方]南山梅溪一方将首推1#、2#496套建筑面积120-162㎡住宅，毛坯限价9970元/㎡。

    0731房产网为您提供的南山梅溪一方售楼电话 400-818-8155转9689，以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准

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    [卓越中寰]卓越中寰将首推380套高层住宅，建筑面积面积为112平三房和143平四房，预计2019年1月开盘，具体以售楼部为准。

        0731房产网为您提供的卓越中寰售楼电话 400-818-8155转9701，以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准

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    [北辰中央公园]北辰中央公园预推现房46-55平公寓，产权为70年，具体推出时间和价格待定。另项目后期预推19#25#26#27#，户型为95-156平毛坯住宅，具体推出时间和价格待定。

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    [新世界柏樾]新世界柏樾A区1#、3#、4#、5#预计1月7日开盘，认筹时间2019年1月2日-1月4日，所推产品为579套建筑面积44-125平毛坯住宅，预售均价约9900元/平。

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