本周，长沙周二、周四、周五分别有2宗宁乡土地、6宗浏阳土地、2宗望城土地出让。

　　这10宗土地中，宁乡和浏阳的都是 “住宅”占7成以上的商住用地，而望城则是纯住宅的“双限地”。

　　“居住”是本周土拍主旋律

　　周二：宁乡相邻地块041号、042号出让

　　[2018]宁乡市041号与042号土地将于本周二出让。市国土资源网上交易系统显示，2宗土地的位置均为“金洲大道以北、滨江路以东”。

　　参照地块规划图提供的位置信息，实际上2宗土地是位于金洲大桥以东，金洲大道以北，呈东西分布的两宗相邻地块。

　　041号与042号土地除了出让面积和起拍价之外，2宗土地的容积率、建筑密度、绿地率、建筑控高等规划指标都是相同的。

　　除了规划指标外，本次出让的两宗土地对竞买人的要求也是一致的：存在着“土地违法和犯罪行为”、“被依法认定为闲置土地”、“拖欠土地出让款”、“违约”、“不良记录或不诚信行为”这些行为之一的，不得参加竞买。

　　041号土地还将配建一个18个班规模的小学和11个班规模的幼儿园。这无疑将大大提升两宗土地的居住价值。

　　周四：占地5-14亩，浏阳出让一批小面积地块

　　[2018]浏阳市026号-031号总计6宗土地将于本周四出让。

　　这批商住土地的出让面积都不大，最小只有5.91亩，最大的为14亩。土地规划中均以“住宅”为主，“商业”比例最多占30%。

　　这6宗土地都要求成交款在一个月之内交清一半，2个月内全部交清。

　　周五：“限定售价房”+“安置限价房”，望城两宗百亩“双限地”出让

　　[2018]望城区010号与011号两宗住宅用地将于本周五出让，这两宗土地均为“双限地”，而且出让面积都超过了150亩，建成后都将属于大型住区。

　　这2宗土地都在三环以西，其中010号位于普瑞路与马桥河路交汇的东南角，012号位于月亮岛路与观音岩路交汇的东北角。

　　望城区的“双限地”与其他五区不同，地块中不仅包含了限定最高售价的普通住宅，还有定向销售给拆迁安置户的限价商品房。而且安置房的套型建筑面积、比例以及最高售价都有规定。