自从全装修细则出台后，对于双价地，明确装修上限2500元/㎡，给广大购房者吃了一颗定心丸，然而，在吃下定心丸的同时，另一个疑问产生了，全装修总价究竟包没包括公摊部分装修？毛坯房的价格不是应该包括了公共区域的装修成本吗？市场上的装修不也都是按照套内面积计算的？就在前天晚上，住建委再次为广大购房者解惑：公共部分装修等计入毛坯房价格，不计入全装修价格。并且明确了限价地试点地块等刚性需求项目，其全装修部分的价格是指房屋装修总价（未纳入公共部分价格）/预售许可面积所得之值不得超过2500元/㎡。

    小编一看到这个值就自个儿算了套建筑面积100㎡，公摊20%的限价房的2500元/㎡的装修价格，依照此公式：

    房屋装修总价（未纳入公共部分价格）=2500×100=25万元

    套内建筑面积装修单价=25万元/80=3125元/㎡

    差点就被绕进去了！大家一定要避免一个概念误区：

    整体房屋所有全装修物品累加是否值得全装修总价是核心逻辑，此总价除以套内面积还是建筑面积都和价格与价值是否对等没有直接影响，房屋装修总价并没有将公共装修部分纳入。此外，因预售时没有实际测量套内面积或建筑面积，为方便预售，测量了预售许可面积，故政策限制双限地2500元/㎡是指房屋总价/预售许可面积。

    我们一定要相信政府对于第三方造价咨询机构对于全装修价格核定的公平公正公开，按照计价原则进行核算，保障装修品质，坚决维护购房者的切身利益。所以，今天跟小编一起来看下长沙现在有哪些全装修好房即将开售吧！

    [新力紫园]新力紫园预计6月开盘，首次推出2#128套非毛坯房源，户型建筑面积为89平、115平。

    0731房产网为您提供的新力紫园售楼电话 400-818-8155转9531，以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准[page]

    [阳光城·尚东湾]阳光城尚东湾预计推出建筑面积94-163平精装房源，具体开盘时间、价格待定。

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    [恒大上林苑]恒大上林苑预推1#、4#、5#非毛坯住宅，户型建筑面积包括96-176平，具体开盘信息未定。

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    [万润滨江天著]万润滨江天著预计近期开盘，首次推出4#、5#建筑面积约106-146㎡精妆华宅，包括298套刚需和100套非刚需房源，详情可咨询售楼处。

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    [美的翰城]美的翰城预推建筑面积约88-127㎡带装修住宅，位于1#、3#、5#，已获预售证，可售房源数约600余套，6月20日-6月22日启动认筹，开盘时间待定。

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