1.供应情况

　　1.1商品房供应——再度回升

　　上周（2018.01.15—2018.01.21）长沙市商品房供应面积大幅回升，总计供应65.67万㎡，环比增长88.6%。

　　1.2住宅供应情况——拉升明显

　　上周（2018.01.15—2018.01.21）长沙市商品房住宅供应面积同样大幅回升，总计供应50.61万㎡，环比增长103%。

　　1.3分行政区供应情况——岳麓供应遥遥领先，开福零供应

　　上周（2018.01.15—2018.01.21）除开福区外均有所供应，其中，岳麓区商品房供应面积居榜首；浏阳市住宅供应面积第一；芙蓉区供应面积较少，开福区零供应。

　　1.4一周预售证一览——共22项目拿证

　　上周（2018.01.15—2018.01.21）共22个项目拿证，总计供应65.67万㎡。

　　2.商品房成交市场

　　2.1 商品房成交情况——小幅下降

　　上周（2018.01.15—2018.01.21）长沙市商品房成交面积小幅下降，成交48.01万㎡，环比降幅4.87%。

　　2.2 住宅成交情况——环比微降

　　上周（2018.01.15—2018.01.21）商品房住宅成交面积小幅下降，总计成交40.17万㎡，环比下降2.88%。

　　2.3 分行政区成交情况——宁乡市“双冠”

　　上周（2017.01.15—2017.01.21）商品房成交情况稳中略降，其中，宁乡市商品房、住宅成交面积、金额和套数均居榜首；芙蓉区均为垫底。

　　2.4 内五区住宅销售排行榜——龙湾国际新黑马

　　2.5 四市县住宅销售排行榜——润和霸主地位易主朗诗麓岛

　　3.研究院观点

　　整体而言，上周商品房、住宅供应均出现较大幅度上升，稍微缓解了市场上可能“无房可卖”的紧张气氛；成交方面，临近农历年底，开盘项目不多，商品房和住宅成交面积均有小幅下降。价格方面，四市县均价稳定，但内五区继上上周均价跌破8000元/㎡后，上周再度下降，究其原因主要在于近来入市项目较多价格较为亲民，且各区均价差距浮动也不小，本周内五区均价进一步拉开差距3000元/㎡，所以，刚需购房者要及时了解楼盘信息、擦亮眼睛以买到性价比最高的房子。