望城区今日成交三宗商业土地 铜官窑旅游开发加速
0731房产网  2017-10-12

  为了从源头上调控长沙楼市,市政府在8、9月期间制定了新的土拍方式,并出台了《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作规则(试行)》。在此期间,长沙的土地供应大幅放缓,特别是六区,基本处于停滞状态。

  进入10月后,随着土拍新政的执行,长沙土地供应恢复到常态。继10日成交了三宗土地后,今天望城区又有3宗商业土地成交,它们分别是网挂[2017]06号、07号、08号。

  网挂[2017]06号、07号——长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司摘得

  06、07号土地均位于铜官街道石渚湖村的九龙坡大街周边。其中06号土地的出让面积为12360.35平方米,约合18.54亩。土地的容积率≤1.6,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑限高≤30米;宗地已完成拆迁安置补偿工作。

(网挂[2017]06号成交信息)

  07号土地的出让面积为106230.76平方米,约合159.35亩。土地的容积率≤0.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高≤15米;宗地已完成拆迁安置补偿工作。

(网挂[2017]07号成交信息)

  06号与07号土地均要求竞得人“自持不少于40%计容商业建筑面积”,并且“自持部分的开发建设及营运管理相关约定条款由区规划分局、住房保障局、商务局、国土资源局共同把关”。

  从竞得的公司可以看出,这两宗土地是用于开发铜官窑旅游项目的。

  网挂[2017]08号——长沙梦蝶庄艺术馆有限公司底价摘得

(网挂[2017]08号成交信息)

  08号土地同样位于铜官,具体位置是铜官街道陶城大道以北。

  这宗土地仅4000多平米,约合6亩,是本次成交的三宗商业土地中最小的。但是它的最大容积率只有1.4,应该也是用于铜官窑旅游开发的配套土地。

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