随着金九银十的到来，不少纯新盘也相继面世，这些纯新盘也希望在一年一度的楼市旺季里分到一杯羹，借此，0731房产网推出大型踩盘系列之纯新盘踩盘，让购房者第一时间全方位的了解纯新盘的相关信息。

    小编本次踩盘锁定滨江新城区域的远洋外滩壹号，主要有三方面的原因：其一、项目的开发商远洋地产是发展24年来首次入湘；其二、据悉，营销中心是经过近5个月的匠心打磨以高规格的华美姿态出现在湘江之滨；其三、项目是目前金融中心片区内唯一一个高层住宅项目可售，其余均为写字楼和商铺。

    1、导读

项目区域图

    远洋外滩壹号位于岳麓区滨江景观大道与佑母塘路交汇处，滨江新城核心位置，项目总建筑面积13万余平方米，规划4栋产品，包括A栋、B栋38层超高层住宅、C栋27层住宅、D栋38层超高层40年产权办公和自住均可的公寓。其中公寓包括4.5米层高的loft毛坯复式和3.15米层高的平层精装，住宅层高更是罕见同步也达到3.1米，两梯两户豪华配置。

项目手绘规划图

    除此之外，小编到达项目时，被项目沿江天际线错落有致的建筑及外墙全落地玻璃设计惊到了，没想到住宅产品也能做到如此。置业顾问解释说“项目所在金融中心圈，政府有严格规定整体外观，即使是住宅也需严格规范。”不过如此设计，能够使得产品户户享受无遮挡江景，更为河西滨江区增添美丽的一笔。

    售楼热线：400-818-8155 转 9485

    2、基本信息

    最新动态：远洋外滩壹号9月2日营销中心已正式对外开放，预计9月底首次推出C栋建筑面积为133平、164平、190平的27层住宅产品，10月份推出D栋超高层38层40年产权超高层公寓，建筑面积为43-99平，公寓包括平层和loft，其中平层为精装，loft为毛坯，具体以开发商为准。

    3、周边配套

    （1）商业配套

    列席900亿滨江新城中部金融圈一线阵营，连接繁华与静谧。项目外囊括民生、浦发、广发等5大金融机构总部；希尔顿、JW万豪、湘江玖号、奥克斯广场等缤纷商业配套，轻松可享；项目本身围合式底层商业，能够满足一切所需。

周边的奥克斯广场商业配套

    （2）交通配套

    楼盘营销中心正对面有一个公交站“滨江景观佑母塘路口”， 131路、306路、811路公交车可到达项目附近；此外，规划中地铁4号线茶子山路站紧邻项目，而观沙岭站直接与长株潭转换，交通非常便利。

附近的公交站台

营销中心正对面的公交站台

    （3）教育配套

    长郡滨江中学、麓山滨江实验小学、长沙市实验小学等毗邻

长郡滨江中学

岳麓五幼

    （4）景观配套

    远洋外滩壹号是滨江景观大道和佑母塘路交汇处的湘江环幕大宅，瞰江景无限壮阔，海派轻奢园林景观，步步风景，层层境界，都是骨子里的精致追求。

项目前面的滨江景观

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    4、总结

    远洋外滩壹号是远洋集团布局长沙的首个项目，该项目处于滨江新城核心位置，金融片区里稀缺罕见的可售住宅产品。

    同时，24年的修为和历练，面对滨江，远洋承载着神圣的使命感。无论是住宅还是公寓，精雕细琢，IMAX环幕景观，5H健康人居景观体系等等，都致力于将长沙滨江人居带到一个新的高度，为这片热土上的城市精英带来繁华上空的优雅生活。

项目效果图

    5、踩盘后记

    踩盘当天正值项目在举办“湖南省不动产商会第二季度会长办公室会议”，参会人员均以中年成功人士为主，也因此售楼中心前排排豪车错落有致的停放着，更彰显其项目的高大。

售楼中心的沙盘实景图

    小编作为屌丝一族，瞬间觉得被秒杀，即使如此，置业顾问没有揭穿依然热情的介绍，从远洋的品牌、周边规划到项目本身，细致而全面，最后还带着小编去营销中心三楼观赏滨江风景，全落地窗的设计，无论是从外观还是细节都非常精致高端，可以看出远洋外滩壹号对建筑的用心。