7月霸气收官!成交持续数周走低后 终现“日光”盘!
0731房产网  2017-08-01

    7月长沙楼市已于昨日收官,虽是传统淡季,但在最后一周长沙楼市却表现不俗,新房供应方面出现井喷的现象。据0731地产研究院数据显示,上周(2017.07.24—2017.07.30)长沙市新建商品房供应大幅上升,供应总计47.30万㎡,环比上升252.98%,其中住宅供应33.68万㎡。

     上周末3项目开盘 其中2楼盘现“日光”

    进入7月以来,新房成交量一直处于低位。而从上周推新项目开盘成交来看,去化情况良好,其中有2个项目共400逾套房源在开盘当日就全部售罄,长沙楼市似乎又有“升温”迹象。据0731房产网不完全统计,上周末(7月29日-7月30日)实际有3个项目开盘,分别为开福区的绿地海外滩、雨花区的明昇壹城和岳麓区的梅溪·正荣府。

    

(明昇壹城开盘现场)

    据了解,绿地海外滩于7月29日推出4号栋建筑面积120-130平房源,开盘价格区间为8300-8500元/平,目前建筑面积118平户型、130平户型均有房源在售。梅溪·正荣府于7月30日推出6栋高层,价格区间为10500-12500元/平,共202套房源,到访人数为260组,当日开盘立即售罄;明昇壹城于7月30日推出二期14号栋建筑面积为110—145㎡的高层住宅产品,共262套房源售罄,开盘当天价格区间为10000-13000元/平。

    

(明昇壹城开盘价格公示)

    值得一提的是,于上周五开盘的合能枫丹丽舍项目推出了分批选房的方式,按照首付款数额多少决定选房顺序,全款客户优先,首付60万以上和首付50万以上客户分批次随后选房。合能枫丹丽舍此次开盘的为5号栋,开盘三天内去化率达99%,开盘均价为7500元/平。业内人士分析,受政府严格限价的影响,少数开发商为了加速回款速度、保证资金运转,未来此种方法或成一种趋势。同时该项目良好的去化效果也在一定程度上反映出购房者强烈的入市意愿。

    

(黑色为全款 白色为首付60万)

     音乐、美酒、美食激情碰撞 畅享千人狂欢

    在传统淡季之时,面对较大的去化压力,一场能够聚集人气、提升品牌知名度的活动往往是房企项目的拿手好戏。7月29日晚,长沙龙湖第三届啤酒音乐节在谷山体育公园火热开幕,现场数千人的狂欢盛宴,沸腾欢呼声震响长沙。好看好听的音乐盛宴、酷爽清凉的啤酒、各类眼花缭乱的美食、各种新鲜好玩儿的互动游戏轮番登台。在炎炎夏日里,长沙龙湖开启一场音乐、啤酒加美食的两个半小时不间断狂欢。

    

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