过完“金九银十”，长沙楼市立马又进入了年底冲刺，特别是对于一些上市企业来说，完成年度销售额是一年的最终目标，近日长沙万科以“出大事了”为线，推出“五盘联动，最高优惠8万元”的优惠，长沙保利旗下保利香槟国际和保利西海岸项目近期开盘都打出了一个比较震撼的起价，也吸引了不少人的关注。

    实际上在这些品牌房企拉开“优惠战”前，不少项目就已经推出了优惠措施，“低首付”就是最常见的一种手段。据0731房产网不完全统计，目前长沙楼市推出低首付的项目有二十余个，不少项目首付都在5万元以内，位于梅溪湖板块的和泓梅溪四季和洋湖垸板块的COCO蜜城，更是举起了“零首付”的大旗，以期斩获佳绩。不过对于这些低首付的项目，购房者也需擦亮眼睛，甄别这些低首付项目是否真正有实在的优惠。

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    [海德公园]海德公园项目是由湖南省大德房地产开发有限公司鼎力开发的高档住宅小区。作为香港德信科技集团在湖南的开篇之作，项目开发秉承港企精益求精的优良传统、立足国际视野，打造符合城市发展的精品住宅。 项目位于星沙东南生活区腹地，东六线与盼盼路交汇处东北角。周边高档小区林立、生活配套完善。

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    [通用时代国际社区]通用时代国际社区在售78-143平房源，首付6万起，享一站式精英教育，另51-174平钻石街铺首付50万起，买一层送一层。

    [通用时代国际社区]通用时代·国际社区是2009央企排名第28位、2012中国企业500强排名第80位的中国通用技术集团成员企业通用地产在长沙的开山力作，项目占地200亩，总规模近50万平方米，通用地产将以央企的实力和责任，将项目打造成长沙最佳城市生活示范区。项目位于长沙市中央城区，南北主干道芙蓉路与赤领路交汇处。

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    [绿地名邸(绿地公馆)]绿地公馆清盘在售，主推42-68平公寓，首付3.2万起，6800-7200元/㎡，另42-166平精装房源9600元/㎡，地铁口60-180平商铺均价3.6万元/平。

    [绿地名邸(绿地公馆)]绿地长沙公馆项目位于长沙南城，天心区省政府板块桂花坪区域。地块东临芙蓉南路，北靠桂花坪路，西接广场东路（规划），南依时代阳光大道。项目东边为生活艺术城，南边为省工商局办公及住宅小区，西边为待建用地以及国家审计署驻长办事处办公及居住小区。该项目占地面积约119.56亩，规划总建筑面积约24.75万㎡，总投资约9亿。

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    [长盛上东区]长盛上东区取名参考纽约曼哈顿上东区，全球最具价值公寓产品云集地段。代表着城市中更具时尚、前卫、高端的生活区域。项目西靠烈士公园，北边紧邻浏阳河风光带，拥有城市中心稀缺自然景观资源。生活配套成熟，紧邻火车站商圈，晚报商圈，五一商圈和南湖大市场。投资价值极高，升值空间无限。

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    [维一星城•原山苑]维一星城原山苑首付1万即可入住月湖78平三房，6号栋全新加推。

    [维一星城•原山苑]维一星城原山苑位于月湖板块，处于洪山路与万家丽路交汇处西北角，紧邻月湖公园，背靠项目自身的原生态山体。项目总用地面积近5万平米，总建筑面积18.5万平米，由8栋21-33层的住宅楼组成，以78-170平米的户型为主，为区域居住品质较高的生态宜居楼盘，整体绿化率为66%。共分3期开发，一期为定向开发已完成建设和交房。

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    [五矿万境水岸]五矿万境水岸吉纽思国际幼儿园+砂子塘万境水岸小学+雅礼中学，一站式12年教育，主推二期云境C系85-128㎡房源和R系139-167㎡大户，全线房源92折，首付低至5.8万。

    [五矿万境水岸]五矿万境水岸项目是由世界500强中国五矿集团旗下五矿地产开发的中国首座“有机集成生活系统”社区。项目总占地面积约353亩，规划总建筑面积近100万平方米，由世界一流的城市规划公司阿特金斯(Atkins)进行概念规划。

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    [中国铁建·山语城二期]中国铁建山语城80-120平央企公园三房首付6万起，板式现房交4千享94折再减4千，有筑家基金券减2000，老带新新客户再减2000元，另60-70平临街金铺1.5万/平起.

    [中国铁建·山语城二期]中国铁建山语城是由世界500强，16家央企地产代表之一中国铁建全资开发的百万平米精品国际社区。总规划用地面积44.6公顷，总建筑面积约90万平米，平均容积率2.03，建筑密度约21%，绿化率约41%，项目计划总投资约28亿元人民币，拟分三期滚动开发建设。项目定位为异域风情、山水景观、生活之城。

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    [长沙奥林匹克花园]长沙奥林匹克花园11月9日已经开盘，新推出35号栋已经售罄，已加推32栋部分楼房。48平米小公寓首付3万起，日付40元起，项目带砂子塘湘天小学学位，87-111平米贡院二省府绝版小高层板楼现已开始认筹！

    [长沙奥林匹克花园]湘天奥林匹克花园简介：湘天奥林匹克花园由湖南湘天集团出资建设，由中国第一房地产业品牌国家体育总局下属上市公司——中体产业奥林匹克花园管理集团品牌管理的一个奥林匹克花园升级版作品。湘天奥林匹克花园是奥林匹克家族在全国的首个升级版。

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    [恒大雅苑]恒大雅苑首付3.6万起，推89-91平两三房，最后20套特惠清尾；另120-154平板式湖景楼王6980元/平起，送1600元/平豪装，全线产品92折。

    [恒大雅苑]恒大雅苑——月湖•城央 鼎级生态豪宅，是恒大地产在长沙开发的高端项目，位于万家丽北路与开元西路交汇处。整个项目占月湖板块核心位置，享广电核心区域资源，临广电中心、月湖公园、月岛公园，奢享地铁三、五号线环绕，成为备受市场关注的双地铁口上盖物业，“十纵十横”的道路构架，从容串接四方坪商圈、五一商圈。

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    [嘉宇中央公寓]嘉宇中央公寓·6号院主推89-121㎡N+1户型，首付4万起即可入主。现交5千直减2万元，一次性付款98折、按揭99折。售楼部还精心准备了“砸金蛋，赢房款”的惊喜游戏，近万元的房款抵金券等你来拿。

    [嘉宇中央公寓]嘉宇中央公寓由湖南省新康桥房地产开发有限公司开发，位于雨花区长沙大道与沙湾路东北角的尚东核心区，雄踞繁华城央一隅。周边商场、市场林立，一站式便捷商业体验。涵盖双五星酒店和5A写字楼的商业广场一条马路之隔，尽情宣泄购物欲。项目周边交通极为便利，148、348、503、707、912等数条公交线路为出行护航。

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    [和泓·梅溪四季]和泓12年，岁末钜惠季！0首付入主梅溪湖CBD首席品质标杆【和泓•梅溪四季】，77-130㎡N+1特惠房火爆抢购中，购房即享5000抵3万钜惠。

    [和泓·梅溪四季]和泓梅溪四季。“和泓”是公司名称。“梅溪”不仅指代万亩梅溪湖的山湖风光，还特指600亿梅溪湖唯一绿色CBD。全方位国际生活配套与绝版山湖资源的叠加，塑造梅溪湖CBD生活的最高范本。“四季”是我们和泓地产独具风格的“和泓四季”产品系列;在小区内种上桂花，银杏，枫树，玉兰，栀子等景观树种。

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    [新长海广场]新长海广场推出【云锦】新品，主推78-118㎡城央华宅，起价5980元/平米，送1600元/平精装，预计2013年12月底开盘，现VIP认筹2千抵3万。在售房源首付4万月供700元起。

    [新长海广场]尚都城（新长海广场）位于板仓路与向阳路交汇处，东长沙CBD。100万平米世界级城市综合体。涵盖200米地标级建筑、五星级奢华酒店、5A甲级写字楼、公馆、公寓、高端住宅等多元化业态，高端配套一应俱全，成就星沙时尚活力中心。目前热售产品：公馆、公寓、商铺。

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    [天麓·尚层]天麓尚层11月24日营销中心开放，主推75-121㎡N+1户型，预计12初开盘，VIP认筹交100元开盘优惠100元/㎡，首付3.6万起，买一套房送一辆车，并可获赠明星演唱会门票。

    [天麓·尚层]天麓·尚层项目位于雷锋大道，项目地理位置十分优越，918路、309路公交车可以直达小区门口，尖山路公交已有规划，目前正在筹备中。在项目东南角与西南角还分别设有两个轻轨站，现已动工，将来直接与地铁1、2号线进行零换乘。尚层距离汽车西站仅10分钟的车程，长常高速、绕城高速等都在项目周边，道路系统四通八达，出行十分方便。

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    [美洲故事]美洲故事墅区45-60㎡TOP公寓，首付3万起，1千抵5千全城火爆认筹中！转介成功购房还可赢取2000元/套现金大奖！

    [美洲故事]美洲故事项目是长沙德普置业在长沙开发的经典高端楼盘，项目位于长沙市最具发展前景的城区东南方向，湘府东路与万家丽路交汇处东北角，省府核心区域，天际岭国家森林公园北面，长株潭融城的核心地段。项目总占地近800亩，总建筑面积在60万平方米以上，项目分二期开发。一期占地358亩，规划为纯美洲风格的原生态低密度坡地住区。

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    [COCO蜜城]COCO蜜城首开倒计时，零首付入住长沙首个青春生活体。4千抵2万VIP认筹活动正在火热进行中，49万起买下洋湖三房， 买房即送博才小学学位。青春样板间已开放，恭迎品鉴。

    [COCO蜜城]COCO蜜城，中国地产30强——蓝光地产为长沙年轻人量身定制的首部作品。蓝光地产1990年成立至今，凭借23年12城的精耕细作、数十万业主的开发服务经验以及全国首创的产品研究院，令无数家庭的居家梦想落地花开。COCO系，是为城市青年量身定制的青春活力产品，在成都、昆明、重庆、青岛、无锡等城市，绘立无数城市青年的青春居所。

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    [龙湾1号公馆]龙湾1号公馆自带4万平集中商业，7所教育配套，超低首付2万起，拎包入住，首推60-130㎡阳光两房和阔景三房。

    [龙湾1号公馆]龙湾1号公馆项目总占地约30600平方米，总建筑面积约10万平方，容积率2.44，绿化率38%，专为长沙在开福区政府板块打造的一个高档品质住宅项目。同时龙湾1号公馆60-130平米高端住宅正在登记中。龙湾1号公馆项目临福元西路，位于开福区政府东侧,西接芙蓉北路，东接已开通的车站北路,属于城市中心区与捞霞组团。

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    [钰龙天下佳园]钰龙天下在推二期9号栋房源，均价6300元/平，80-110米楼间距，103-124平最后一批长郡学位房，现认购享98折，另首付3万8，月供仅需2000元；本月老业主介绍亲友购买指定户型，新老业主可享1000元大礼！

    [钰龙天下佳园]钰龙天下总建筑面积约110万平方米，项目定位为高档生态住宅，建设内容包括独花园洋房、高层住宅、商务公寓楼、5A级顶级写字楼、会所以及与之配套的综合性服务设施（停车场库、社区物业管理用房等），金融商业（邮政、银行、商场、大型超市等），文化娱乐，社会服务（幼儿园），市政公用设施等。

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