今年长沙全市各中小学校秋季报到日期为8月30日，正式上学日期为9月2日。今天是长沙各中小学上学的第一天，交警部门加派了许多人员上路执勤，交警部门表示，在学校周边道路高峰时段，辖区交警大队安排民警及劝导员进行交通疏导，确保开学期间校园周边道路畅通有序。同时提醒：城区交通持续增长，重点施工对交通影响还将持续较长时间，涉学交通往往与交通早晚高峰重复，请各学生家长尽量避免驾驶私家车辆接送，其他车辆避开相关路段通行。【长沙中小学开学 交警队新增13个护学岗保平安】

    “开学季”撞上“早高峰”堵车已在意料之中，在满城皆“交通堵徒”时代，何以解堵？成为“交通堵徒”家长们亟待解决的问题，我们可以试着从学位房的角度来找到出路。

    试想，如果以后孩子都在家门口上学了，不仅省去了接送孩子的宝贵时间，也在一定程度上缓解了城市交通拥堵压力，所以，在小编看来，名盘+名校的模式能够较好减少“交通堵徒”的痛苦，同时，也能够很好地满足学生家长们的置业要求。今天0731房产网小编特意为大家搜罗了长沙一些家门口的学区房，为大家做置业参考，下面就一起来看看吧！

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    茂华•禧都会【业主论坛】【楼盘相册】

    【优惠动态】0731楼市会携手茂华•禧都会开启“隆谢师恩”电商团购活动，109—176㎡纯板学区精装准现房，在9月2日至10月13日期间，0731楼市会会员办卡5000即可享受91折的独家优惠。 >>>我要报名

    【推荐理由】项目周边200米内配备全国十佳早教品牌万婴幼儿园、文化底蕴深厚的历史名校枫树山小学和师资力量雄厚的广益中学三大名校，有名校护航，可以预约孩子锦绣前程，是不可多得的优质项目。

项目介绍：
武广贵脉 唯一纯板精装 传世府邸

项目位于长沙的世界门厅、武广富人核心区最后一块成熟居住用地。出于对武广珍贵地理人文的尊重，茂华礼聘世界大师团队，为创造湖湘财富辉煌与精神瑰宝的全球置产人士，定制传承古今、礼并中西的东方ARTDECO纯板精装府邸。

贝尔高林跨洋定制 中西合璧园林之艺术瑰宝
以宏伟气魄，在寸土寸金的稀缺地段，舍让70％的土地，打造西礼中韵的东方ARTDECO园林，成就中西合璧园林之艺术瑰宝。

全球原创 传承古今、礼并中西的东方ARTDECO传世建筑
在中西合璧的全球化时代背景下，承袭纽约帝国大厦、洛克菲勒中心、迪拜塔等世界各大地标建筑的百年经典奢华与ARTDECO风范，融合中国东方文化之精髓，全球原创东方ARTDECO传世建筑，卓显充盈艺术美感的品位内涵和传世价值。

绝版地段之上，最后的纯板
在绝版地段之上，以绝版的超低容积率，打造绝版的奢侈纯板户型。充分占有阳光、空气、风景……，映衬居者汇通天下的视野与气度。

全品牌精装——融合奢华与艺术美感的东方ARTDECO府邸
在十数年成熟精装经验、数千人次调研、上百次精益求精改进之基础上，甄选来自全球不同国家和地区的知名品牌，礼献全品牌精装的家居解决方案，成就融合奢华与艺术美感之传世府邸。

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    新城新世界【楼盘相册】【业主论坛】

    【优惠动态】新城新世界购指定房源赠8000元新世界百货购物券，主推44-138平房源，会员购房最高享93折。

    【推荐理由】项目由实力房企开发，有砂子塘小学名校护航，值得考虑。

    项目简介：

    新城新世界为新世界中国地产在长沙投资的第一个项目，位于长沙市雨花区内，西临东二环，南接劳动东路，北距连接二环线与三环线的长沙大道不远，占据长沙市东南两个方向出入城市的交通要道，距长沙火车站、黄花国际机场仅十多分钟车距，往来城市中心十分便捷。

    新城新世界地块面积约45万平方米，总建筑面积为120万平方米，由中高层、高层高档住宅群及大型购物中心、酒店组成。项目建成后将创造一个全新的环境优美、高品质、国际化的综合社区，全面提升雨花区的城市环境及城市空间，成为该区域的地标性社区。

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    钱隆学府【楼盘相册】【业主论坛】

    【项目动态】钱隆学府二期在售87-147㎡房源，均价6600元/㎡。

    【推荐理由】项目紧邻明德中学，方便家长送孩子上学，品牌房企打造的品质楼盘，购房不妨考虑。

    项目简介：

    福晟钱隆学府项目位于长沙市天心生态新城中心区，书院南路与新韶路交会处东南角，距新省政府仅200米，临近湘江东岸，规划为高品质滨江风情住宅小区，坐享绍基公园、水库公园、省府文化公园及湘江风光带的先天优良环境。

    项目占据新南城制高点，省府CPD中心，“长株潭一体化”桥头堡核心位置；东倚百年学府明德中学，西邻壮阔湘江无边风光。项目总建筑面积达18万平方米，绿地率40%以上，建筑密度24%。为市场上罕见的纯小高层亲地社区，致力于创造舒适人性化极品建筑和经典绝伦的园林景观，做到人与自然的和谐共生，成就城市中坚的生活典范。

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     中建芙蓉嘉苑【楼盘相册】【业主论坛】

    【项目优惠】中建芙蓉嘉苑二期二批80-130㎡地铁学位三房开始认筹。任意银行存5000元，即可免费办理VIP，开盘前缴纳一万抵两万！成功认筹还可获得2000积分，介绍新客户认筹、参加周末活动均可获得积分，一积分可抵一元房款！

    【推荐理由】项目位于省府南城，地铁口，业主拥有仰天湖小学学位，购房值得参考！

    项目介绍：

    中建芙蓉嘉苑，中建长沙又一城，地铁口60万平米浪漫公园社区。项目位于位于省府核心板块，芙蓉南路与披塘路交汇处东南，中建芙蓉和苑南面，出门即是地铁1号线大托铺站。项目占地约310亩，总建筑面积约61万平米，由40栋16层小高层住宅与公寓组成。户型面积以80—140平米三房、四房为主。

    项目是长沙目前唯一在地铁口的大园林社区。园林以人居、亲水为主题，创造了“两轴多景”的立体景观；目前2万平米超大中央园林已奢美呈现，3000平米喷泉水景震撼面世。

项目配套较全，级别较高。周边配套有九大公园、三馆一中心、奥特莱斯世界名品中心等；长株潭城际高铁近在咫尺。地铁1号线将于2014年开通。交通十分便利。周边有明德中学、湘府中学、三十五中等。项目自身配有知名幼儿园与小学，规划有数万平米商业、游泳池会所、球场等，无论是生活、休闲、娱乐均非常便利。

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    通用时代国际社区【楼盘相册】【业主论坛】

    【优惠动态】通用时代国际社区推出的9号栋楼王面积为235㎡的平层大墅，超宽楼间距，限量50席。现在认筹交5万抵10万，即享总价折前减五万优惠。现在认筹且成功认购后即送车位一个。

    【推荐理由】项目已经签约仰天湖第三小学入驻社区，让教育配套再次升级，业主可以全程享受最优质的教育资源，构筑国际人文底蕴。

项目介绍：

    通用时代▪国际社区位处长沙核心城区芙蓉中路，傲居城市中央轴地，周边城市主干道四通八达，芙蓉路、书院路、湘江大道、劳动路、二环路、地铁一号线、南湖路过江隧道、20多条公交线路构建出项目多维立体交通网络。

     随着南湖路通车及过江隧道等重点工程的相继动工，未来项目周边的立体交通优势会更加突显，可快捷的到达长沙任何一个角落，快速切换城市生活，近可享城市繁华，退可感宁谧生活。同时坐拥金色大道与赤黄两大地铁站，畅享城市地铁新生活。通用时代▪国际社区，为城市领袖成就自我价值，典藏传世的梦想。

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    中信凯旋蓝岸【楼盘相册】【业主论坛】

    【项目优惠】中信凯旋蓝岸在售84-140㎡三地铁口低密准现房，40-90㎡三地铁口商务公馆，首付一成，投资办公居住三合一，同步销售中，买房送学位。

    【推荐理由】项目已经签约青园中信小学，名师云集、名校风流，是学区房中的佼佼者。另外，凯旋蓝岸幼儿园位于新电路上，保障业主子女从小享受精英教育。

      项目介绍：

    长沙中信凯旋蓝岸为长沙中信新城第三期，项目位于长株潭融城商圈核心，长沙市天心区天心环保工业园内。总占地面积169620平方米，总建筑面积220789平方米。项目北至环保大道，与友阿奥特莱斯隔街相望，南至环保二干道，东临港子河，西至芙蓉南路，分为南北两个地块：其中北地块为商业用地，由5栋高层公寓及一条12栋二、三层的西班牙风情商业街区组成；南地块为商住用地，由10栋高层住宅，1栋六班幼儿园，3栋二、三层商业单体组成。

    凯旋蓝岸幼儿园位于新电路上，西班牙山体公园门口右侧，是一栋两层楼的西班牙风格建筑，整个幼儿园占地面积1080.73㎡，建筑面积2004.58㎡。规划了6个班，每班按标准人数30人，能提供180名小孩就读，保障业主子女从小享受精英教育。工程目前已经封顶，并完成外立面装修。

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     鑫远御文台【楼盘相册】【业主论坛】

    【项目优惠】鑫远御文台在售80-175㎡N+1大宅，折后5700元/㎡起拥有近20米环境阳台。

    【推荐理由】项目地处省府附近，紧邻明德中学，为社区带来了浓郁的人文气质，购房值得参考。

    项目简介：

    鑫远御文台，位处省府板块中央商务区，未来繁华可想而知。百年明德中学，百年书院路，为社区带来了浓郁的人文气质，杜鹃公园、水库公园 、石冲公园、省府文化公园，呼应社区里东方意境的中央园林，把繁盛之上的静谧生活展示得淋漓尽致。鑫远•御文台利用自然坡地以及原生山地，打造台地上的静谧生活场。高台上的建筑，立面简洁大方，富有现代感。绿色环保泊车系统，裙楼规划了大量商业配套。鑫远•御文台以科学的设计，合理的布局，舒适的空间比例，打造最舒适最实用的N+1户型。

    湖南鑫远投资集团有限公司创建于2001年，是一家以房地产投资开发、商业资产运营管理、城市基础设施投资建设、城市公用事业投资建设为主要业务领域的民营企业集团。集团以“建筑城市品质生活”为使命，以“做最值得信赖的城市生活提供商”为愿景，秉承“守信而立，专业图强，协作共赢，卓越致远”的企业核心价值观，建设城市、筑造家园，打造精美的建筑和提供细致的服务，全面提升城市生活品质，提升大长沙中心区形象。系列商业、商务、住宅开发项目陆续启动，先后成功开发了湘府东苑、湘府华城、鑫远杰座、鑫远熙山、鑫远逸园、鑫远尚玺等项目，鑫远摩卡镇、鑫远国际、鑫远南郡等项目正在陆续开工建设，以城市运营者的姿态，潜心打造“新都市示范区”；公司下属鑫远水务有限公司以BOT形式投资建设开福污水处理厂于2008年4月正式运行，日处理污水能力达20万吨，为省会长沙的碧水蓝天工程贡献力量。2009年12月，集团与广州白天鹅酒店管理公司签署委托管理协议，公司第一间五星级商务酒店——长沙鑫远白天鹅酒店将在2012年实现运营，接纳四方宾客。

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     欧洲城3期【楼盘相册】【业主论坛】

    【项目优惠】欧洲城3期载誉归来，8月推出5#栋118-168平米纯板楼王，火爆销售中。另有1、2号实景准现房在售，面积区间为85-143平，均价7300元/平米，样板间即将对外开放。

    【推荐理由】目前，长沙欧洲签约香港吉纽斯国际幼儿园进驻社区，同时，项目距离明德中学很近，是长沙优质学区房。

    项目简介：

    长沙欧洲城位处长沙市五凌路328号，地处省府核心位置，双地铁口物业。与省文化公园及三馆一中心相望，紧邻桂花坪公园。

    项目总用地面积1253645平方米，总建筑面积近35万平方米，绿化率50.1%。小区以15－18F板式小高层住宅为主。欧洲城由湖南天城置业打造的南城首席生态人文社区，项目规划设计中，大量应用欧式钟楼、柱廊、大面积通透玻璃、欧式金属杆件等元素形成有特色的欧式建筑外观。社区园林景观有中央水景广场、艺术群雕、庭台楼榭，游廊小径蜿蜒其间，打造出步移景异的视觉盛宴。

    长沙欧洲城度身定造社区高端配套，幼儿园、主题会所、风情商业街有序坐落。社区外，城市交通干道穿插，新一佳、天虹商场、步步高、购物公园等商业遍地开花。长沙欧洲城将成为区域中的繁华核心圈。

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