随着长沙城市人口的增多，越来越多的人在长沙扎根，几年内长沙的学区房变得更加火热，一方面是重点小学教育资源分布不均，另一方面人口的增加也增加了学校教育的压力，在这种矛盾下，学区房备受刚需群体关注，小区带没带学位、对口的是哪个学校、学校师资教育质量如何，成为了当下刚需置业咨询的一个关键。

    目前长沙不少项目都带有学校，但是在学区房教育上也出过不少问题，如新华都万家城开盘前承诺的学校，在一期业主入住后并未开学招生，导致了不少业主维权，但也有不少楼盘带的学校已经开学招生，如新城新世界的砂子塘小学、碧桂园威尼斯城的威尼斯中英文学校等一批项目都已实现规划中的承诺。

    下面是小编从长沙在售项目中挑选了一批靠得住的精品教育楼盘，其中有不少项目都有低首付，如中建芙蓉嘉苑目前在售公寓，首付4万月供700元起，对需要学位，或者刚需首套置业来说都是不错的选择。

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    [中建芙蓉嘉苑]0731房产网携手中建芙蓉嘉苑大型团购，网友只需在楼盘现场报名加入楼市会会员，交纳2000元团购诚意金，领取0731楼市会员卡，凭卡即可享受中建•芙蓉嘉苑|公寓活动房源95折特惠以及8000元购房礼金，地铁口、学区房，公寓首付4万月供700元起。

    [中建芙蓉嘉苑]中建芙蓉嘉苑，中建长沙又一城，地铁口60万平米浪漫公园社区。项目位于位于省府核心板块，芙蓉南路与披塘路交汇处东南，中建芙蓉和苑南面，出门即是地铁1号线大托铺站。项目占地约310亩，总建筑面积约61万平米，由40栋16层小高层住宅与公寓组成。户型面积以80—140平米三房、四房为主。项目是长沙目前唯一在地铁口的大园...

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    [碧桂园威尼斯城]碧桂园威尼斯城在售小高层95-135㎡2-4房精装和毛坯房源，毛坯均价5200元/㎡，精装高层6400元/㎡，全款92折，带威尼斯中英文双语学校学位。

    [碧桂园威尼斯城]碧桂园威尼斯城，碧桂园集团进入长沙开发的首个集居住、休闲、商业于一体的大型高尚美墅大城。项目位处星沙大道北端，雄踞腾飞岛，占地面积2680亩，揽4800亩松雅湖，捞刀河缓缓流过，松雅河三面环绕，自然成岛，临湖筑居，为长沙适宜人居的绝版岛岸美墅楼盘。绝佳的地理位置和绝美的宜居环境，决定其未来升值潜力不可限量。...

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    [万国城MOMA(满庭春MOMA)]万国城MOMA在售89-112㎡房源，主推18号栋湖景楼王90㎡明星三房，全款98折按揭99折，5万平米商业综合体，地铁口物业，到访有礼，带清水塘小学学位。

    [万国城MOMA(满庭春MOMA)]当代置业(湖南)有限公司开发的万国城MOMA(长沙)项目位于湘江、捞刀河与浏阳河一江两河流域的中心位置。上风上水，有着得天独厚的自然景观资源。东衔湖南金鹰影视文化中心，西守新河三角洲入口，北靠捞刀河，南望规划中70万平米洪山公园和3万平米大型国际化超市，距离城市中心火车站、机场十分钟车程，紧邻未来城市地铁一号...

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    [阳光锦城(纳爱斯)]阳光锦城商业街12月开盘，推30-123㎡商铺，VIP认筹10万抵20万。8号栋89-157㎡房源，均价8600元/㎡热销中；另现在售3#8#栋89㎡、153㎡房源，均价8800-9300元/㎡，送砂子塘小学学位。

    [阳光锦城(纳爱斯)] 纳爱斯阳光锦城位于雨花区韶山中路421号，由纳爱斯集团投资，湖南丽星房地产开发有限公司开发，总用地面积45511.39平方米，建筑面积241205.60平方米。项目共九栋，2263套。 项目坐落于南城繁华地段，新建东路与曙光路交汇处——雨花亭商圈最中心（与长沙五一商圈并驾齐驱的领袖级核心地段之一）。区域交通便捷，...

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    [新城新世界]新城新世界即将新推A12号栋90-94平米房源，成熟社区，现房销售，均价6800元/平米，认购该栋产品即可获取价值2万元礼品。市内搭乘8、135、147、406、601、 805、806到树木岭站下车即可到达，送砂子塘小学学位。

    [新城新世界]新城新世界为新世界中国地产在长沙投资的第一个项目，位于长沙市雨花区内，西临东二环，南接劳动东路，北距连接二环线与三环线的长沙大道不远，占据长沙市东南两个方向出入城市的交通要道，距长沙火车站丶黄花国际机场仅十多分钟车距，往来城市中心十分便捷。 新城新世界地块面积约45万平方米，总建筑面积为120万平方米，由...

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    [双湾国际]双湾国际推最后一期楼王V2号栋“维多利亚”110-190平米江景房源，现VIP认筹中，预交10000元可享97折优惠，认购即送北雅中学入学指标，另有特价房6997元/平米起。

    [双湾国际]“双湾国际”系美世界地产旗下·长沙市水利投资置业发展有限公司开发建设的大型综合社区，项目地处湘江与捞刀河交汇处，是长沙唯一的两处两江交汇且景观最佳的位置之一，左临芙蓉北路、右临湘江大道、处于长沙的城市客厅新河三角洲以北。“双湾国际”规划用地面积近192亩，总建筑面积约47万平米，容积率3.5，绿地率高达50.02%，项目主要由观江高层住宅、国际5A级写字楼和海拔150米的五星级酒店的构成...

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    [中海国际社区]中海国际社区贺中海博才实验小学成功签约，感恩答谢，4000元VIP团购赚10平米，80-160平米全供暖精装豪宅年度收官钜惠。

    [中海国际社区]中海国际社区，由连续七年荣膺“中国房地产行业领导品牌”的中海地产集团开发建设。规划用地面积约36万平米，总建筑面积约130万平米。中海国际社区项目位于长沙湿地版块，坐拥洋湖垸生态湿地公园，北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区、南望中部最大洋湖垸生态湿地公园、东接大河西先导区总部经济区和湘江风光带、...

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    [润和星城(润和紫郡)]润和紫郡尊邸46/47号栋，92-133㎡终极户型王，零首付、均价3399元/㎡，VIP一千抵押两万或三万火爆认筹中，预计12月初开盘，送星城实验小学、中学指标！

    [润和星城(润和紫郡)]润和·紫郡项目，是由湖南秀龙地产置业有限公司携手澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司、奥森国际景观规划有限公司(Australia Oceanica) 共同打造的滨水新城高品质综合型大盘。规划总占地面积20万平方米，总建筑面积67万平方米，规划3245户，居住人口近1万。　　本项目位于普瑞大道、黄金大道、月亮岛路三条主干线路...

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    [时代倾城]12月2日时代倾城•业主家宴活动圆满落幕。84-117㎡精装房源在售中，首付3万买精装3房，均价5900元/㎡，优先享受师大附中学位。

    [时代倾城]时代倾城是广州时代地产集团在长沙倾力打造的首个千亩级精装大盘。项目雄踞滨水新城北，素有“滨江新城北门户”之称。 滨江新城是大长沙“一江两岸，跨江发展”的核心区域。片区定位为复合型新都会中心，以现代金融商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动引擎，以都市居住为依托。建成后可容纳就业人口约35万...

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    [长房时代城]长房时代城楼王[雲臺]143-172㎡大平层豪邸，买房即送师大附中博才实验中学学位，30㎡超大赠送，均价6800元/㎡，一次性98折，按揭99折。

    [长房时代城]随着中国城市化进程不断加速，发展城市新型功能区是城市发展的必然规律。如浦东逐步取代浦西成为上海新中心、南山取代罗湖成为深圳新热点，大河西在“国际长沙”的规划中迎来了飞速发展的机遇。在以“两型社会”的长沙大发展占略构架下，大河西先导区强势崛起，城市发展重心从此西移...

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    [万博汇名邸二期]万博汇二期主推49㎡小户型房源，均价12000元/㎡，另有在售90-177㎡毛坯精装房源，毛坯均价9600元/㎡，精装均价11000元/㎡。买房即可有限享受砂子塘小学入学指标。

    [万博汇名邸二期]万博汇位于韶山路与新建路交汇处，是雨花亭商圈的核心区域。拥有强大的交通网络、配套体系支撑。我们项目的周边区域就是渐成雏形国际金融商务功能区，现如今已经拥有IFC、超五星酒店、大型超市、写字楼、银行、学校等等；我们项目东南面是开发商斥巨资引进了长沙市著名的砂子塘小学，您如果在此定居在此可以为您省去了接送...

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    [桔洲印象]小区业主子女即可就读师大附中高新实验中学，均价4680元/㎡，67-108N+1梦幻馆，按揭99折、一次性98折。

    [桔洲印象]项目北接桐梓坡西路，南临枫林路，交通便利，距离人人乐超市、步步高超市、汽车西站等都只需要5-10分钟车程。小区旁边就是“东方红公交首末站”有18路、118、902、302等多条公交线路；项目西面：规划中东方红路两厢的“麓谷银滩”更是麓谷园区集公园、休闲、餐饮、娱乐、酒店为一体的大型商务中心。而东面是小区配套幼儿园，加上周边的虹桥小学、明德麓谷...

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    [联美品格（联美嘉园,卡卡）]联美品格卡卡小复式首付两成起，送博才学位，41-50平米房源首付4.8万起，50平米首付5.6万起，二楼双主卧并配备独立双阳台，86-96平米房源，单价4880-5250元/平米起。

    [联美品格（联美嘉园,卡卡）]联美品格由具有上市背景的联美地产集团开发，中国建筑担纲建筑施工，占地115亩，总建筑面积近20万平米。容积率2.97，绿化率高达43%，是市府旁首席精装低密度花园住区。项目位于杜鹃路与西二环交汇处，地处河西先导核心区和市府中心板块，周边毗邻湘雅附属三医院、茉莉花国际大酒店、华银旺和超市、长郡中学、尽享双核政区...

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    [茂华·禧都会]茂华禧都会均价8500元/平，新推楼王B21栋11月17日已开盘 ，主推一房68平米，两房80-100平米，三房138-144平米，四房150-176平米的户型，全款98折，按揭99折，带枫树山小学、广益实验中学学位。

    [茂华·禧都会]武广贵脉 唯一纯板精装 传世府邸项目位于长沙的世界门厅、武广富人核心区最后一块成熟居住用地。出于对武广珍贵地理人文的尊重，茂华礼聘世界大师团队，为创造湖湘财富辉煌与精神瑰宝的全球置产人士，定制传承古今、礼并中西的东方ARTDECO纯板精装府邸。绝版地段之上的超低容积率 以全球视野辉耀湖湘的鼎礼布局 2.2...

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    [保利·林语中心]保利·林语中心推27-1000㎡酒店式公寓，首付一万起，自住投资皆相宜，带明德中学学位。

        [保利·林语中心]保利林语中心位于麓谷高新区中心区域，东距高新区行政中心1公里，仅需2分钟车程，距已建的麓谷中心公园约800米，距汽车西站约2公里，距火车站约12公里 保利林语中心两面临路，北临麓谷林语项目住宅地块，西临36米宽麓松路，南临46米宽桐梓坡西路，交通便利 保利林语中心有较为成熟的商业配套，肯德基汽车穿梭餐厅就在...

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