2015年12月31日全市保障性安居工程建设进展情况通报

2015年，全市保障性安居工程建设按照市委、市政府“稳信、进好、调优”的工作部署，以民生改善为己任，以“六个走在前列”目标为引领，以棚改攻坚为重点，真抓实干、积极作为，住房保障各项工作均衡推进，各项任务指标全面超额完成，各项惠民措施落实到位，全市保障性安居工程工作取得新成效。

一、全市保障性安居工程实施情况

2015年，省下达长沙保障性安居工程建设任务37318套（户），其中公共租赁住房建设18009套，棚户区改造19309户；租赁补贴计划发放6310户；保障房分配入住新增14715套。截至2015年12月底，保障性安居工程实际开工项目133个49602套（户），开工率为省下达任务的132.92%，其中：公租房开工54个、18009套，完成任务数的100%；棚改项目开工79个、实施改造31593户，完成任务数的163.62%；廉租住房补贴实际发放7064户、新增发放886户，分别完成任务数的111.95%、161.97%；完成公租房分配入住任务13465套（剔除高新区金南家园项目入住任务1260套），完成率100.01 %。全年共办理经适房上市交易3982户，上缴财政非税收入15881万元。

2015年，长沙市棚户区改造共组织41个棚改项目承接国开行贷款，在一年的时间内抓紧完成了原计划三年申请使用的320亿元贷款的核准工作，并实现贷款发放135.1亿元，为本轮棚改攻坚项目实施做好了资金准备，打下了坚实基础；争取安居工程上级专项资金13.05亿元，比上年增加62.31%,为近五年来争取上级资金最多的一年；加大资金统筹调度，根据项目需求发放城市发展基金13.5亿，拨付棚改基金13.6亿元，有效地解决了制约棚改的资金难题。市政府出台《关于购买商品住房用于公共租赁住房和棚改安置房的实施意见》（长政发〔2015〕13号），规范政府购买商品住房用于棚改安置房行为。对符合一定条件的被征收对象按照每户15万元的标准进行棚户区改造安置补贴，目前已办理棚户区改造安置补贴资格审批5277户。

长沙棚改“四增两减”、有机棚改、市级统筹、货币安置工作经验得到了住建部高度肯定。2015年9月1日，王宁副部长来长沙调研棚改工作，对长沙都正街等项目“有机棚改”给予充分肯定。12月17日中国建设报以《长沙棚改：“四增两减”改善人居环境》作了专题报道。

二、内五区棚户区改造工作进展情况

截至12月31日，内五区启动征收签约和开工建设共计改造16912户，为年度任务的130.42 %（其中征收签约14981 户，为年度任务的132.13%）；完成面积265.80万平方米，为年度任务的152.40 %，完成投资225.55亿元，为年度任务的117.80 %。

截至12月31日，芙蓉区已改造2559户，为年度任务的108.48 %（其中征收签约2294户，为征拆年度任务的109.29%）；已改造面积71.16万平方米，为年度任务的207.76%;完成投资35.32亿元，为年度任务110.57%。天心区已改造3968户，为年度任务的164.65%（其中征收签约3621户，为征拆年度任务的153.43%）；已改造面积47.15万平方米，为年度任务的128.74 %；完成投资54.28亿元，为年度任务的119.17 %。岳麓区已改造3172户, 为年度任务的122.00 %;已改造面积21.05万平方米，为年度任务的99.70%；完成投资29.20亿元，为年度任务的83.91 %。开福区已改造3601 户，为年度任务的128.61 %；已改造面积90.61万平方米，为年度任务的159.64 %；完成投资76.12亿元，为年度任务的157.92%。雨花区已改造3612户，为年度任务的129.09%（其中征收签约2293 户，为征拆年度任务的143.4%）；已改造面积35.84万平方米，为年度任务的139.61 %；完成投资30.63亿元，为年度任务的98.92 %。 

2015年内五区棚改项目进度情况表

                                                          填报时间：2015年12月31日