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华苑(江滨家园三期)
参考价格：
4200元/㎡
项目地址：
岳麓区坪塘镇潇湘大道与巴溪路交汇处
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
开发商：
长沙坪建房地产开发有限公司
联系电话：
88508408、88508418
最新动态
江滨家园三期华苑，在售86-136平米一线江景房，均价4700元/平米，115平米房源，4380元/平米起。
户型图
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位置及周边
商业：项目周边有大量中型超市；
学校：坪塘小学、师大附小、望城三中、坪塘中学、、师大附中、中南大学、湖南师大、湖南大学等；
医院：岳麓区第三人民医院、坪塘卫生院
酒店：绿草原大酒店、江滨酒店
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楼盘详情
所属区域：
岳麓
总占地面积：
20949.6平方米
总建筑面积：
85943.54平方米
容积率：
3.62
绿地率：
36%
楼盘介绍
江滨家园三期华苑是长沙坪建房地产开发有限公司继江滨家园一、二期成功开发后的升级版。项目位于长沙市大河西先导区（原来的坪塘镇），潇湘大道与巴溪路交汇处,现离我们营销部距离大约3公里左右，周边交通四通八达。项目西邻曾国藩文化园和大王山森林公园；北邻洋湖垸湿地公园，离长沙市中心仅10分钟车程，东依母亲河湘江，西抵长潭西线至湘潭市区，位于大河西先导区核心圈，占据长、株、潭三市融城中长沙与湘潭的结合部的主轴位置，将成为大河西先导区最具有升值潜力和发展空间的宜居江景小区。依据《长沙大河西先导区空间发展战略规划》，坪塘位于先导区的科研文化产业发展轴和创新创意产业发展轴上。在此基础上，本区将形成“两心两园两轴一廊三片”的规划结构。
“两心”指区域绿心即洋湖垸湿地公园和大王山生态公园。绿心是城市最重要的生态支撑及空气净化的绿肺，它将沿着靳江河及规划预留的生态廊道在多个方向上与湘江及周边生态区域相联系，以保证区域内的生态平衡及物种迁移通道的畅通
“两园”指湘江西岸以坪塘老镇区为核心，沿坪塘大道、潇湘南路向南辐射的湖湘创意文化园和以曾国藩墓为核心的湖湘文化艺术园。
“两轴”是指坪塘大道的创新创意产业发展轴和沿莲坪大道的商务办公发展轴。
“一廊”是指观音港绿色通廊。
“三片”分别是位于东北部的总部经济基地组团及配套的居住形成的洋湖垸生态经济服务片，位于西南部角的观音港综合服务片和东南部沿江的双湖滨江居住片，各片区之间通过生态廊道间隔。
交通：
交通十分发达， 规划形成“五横六纵”的路网骨架。
五横：三环线、莲坪大道、学士路、巴溪路、观音港路
六纵：黄桥大道、望雷大道、长潭西线、山泉路、坪塘大道、潇湘南沿线
在新开铺和猴子石大桥有巴士到达项目
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