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长沙国际企业中心

    • 参考价格： 4000元/㎡
    • 项目地址：雨花区环保大道188号
    • 建筑类别：工厂
    • 装修情况： 毛坯
    • 开发商： 长沙东湖高新投资有限公司
    • 联系电话： 400-818-8155转8868
  • 最新动态
    长沙国际企业中心在售建筑面积320-560平厂房

    长沙国际企业中心厂房在售，房源建筑面积为320-560平米，一期房源均价为4400元/平。二期房源，均价4700元/平米。详情咨询售楼处。

  • 户型图

    四期14-15号栋

    四期13号栋

    7号栋一层平面

    7号栋

    6号栋一层平面

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  • 位置及周边

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  • 楼盘详情

    • 所属区域：雨花
    • 总占地面积：263亩
    • 总建筑面积：40万平方米
    • 容积率： 1.85、2.28
    • 绿地率：35%、25%

  • 楼盘介绍

    长沙国际企业中心坐落在湖南省重点产业园区——湖南环保科技产业园北部中心位置，东倚“仙姑岭城市山体公园”，背靠“南三环城市绿化林带”，共享“环保园区零污染环境”。地处环科园两条主干道万家丽路和环保大道交汇处，20分钟内可轻松到达南三环、武广高铁站、京珠高速、黄花国际机场、大托机场。
    首期开发的8号地块分三期开发，建筑面积12.4万平方米，销售率超过98%，共引进企业150余家，涉及电子信息，生物医药、机电及轻工制造、食品、茶叶及婴幼儿产品等贸易企业。一二期已交房，入住率达80%，三期今年交房。
    目前在开发的是1号地块，建筑面积约13万平米，分三期开发。首期将在3月中下旬进行招商。
    本项目是湖南首个集办公、生产、研发、商务、服务为一体的综合型、集约型科技产业园区，是长沙市2009年度、2010年度重点建设项目之一。

    开发商简介：
    长沙东湖高新投资有限公司成立于2008年5月，是上市公司武汉东湖高新集团股份有限公司在长沙新成立的全资子公司，主要从事房地产开发建设等。其总公司武汉东湖高新集团股份有限公司成立于1993年，是从事投资经营大气环保、环保发电和科技工业园区开发建设的国内知名上市公司，拥有开发工业地产19年的经验。
    长沙东湖高新通过招投标竞得雨花区环保科技园1#、8#以及21#地块，开发建设长沙国际企业中心项目。本项目占地约260余亩，将建设40万平米的标准厂房、总部基地及研发楼，是湖南首个专门针对成长型企业打造的集办公、研发、生产等功能于一体的工业基地。预计项目建成后，可容纳500多家企业，解决10000多人就业，形成年产值近百亿的产业链、年利税达数亿元。
    目前，长沙国际企业中心8#地已销售完成，1-3期共12万平米，引入了150家企业。入驻企业属于低噪音、无污染的环保型企业，用于高端精密制造、组装加工、展厅、办公研发等，行业涉及电子、食品、生物医药、能源环保、轻工制造、设计等。
    入驻企业包括广州绿达电子有限公司、湖南清之源环保科技有限公司、湖南普天科比特有限公司、湖南正清制药有限公司、长沙咿呀实业公司、长沙华康生物制药公司、唐羽茶叶、典成家居、天元纸业、长沙梦幻电子科技有限公司、长沙康隆生物制品有限公司、永州恒康医药集团有限公司、玛雅印刷、长沙湘蓝科学仪器公司、朗科电器、长沙时达汽车电器有限公司等。
    目前已交付使用的是8#地块的一、二期约9万平米，已经有80余家企业装修完毕并开始经营，如从事防雷产品生产和光伏研发的湖南普天科比特电子有限公司、生产环保监测仪器的长沙湘蓝科学仪器有限公司、生产智能光波热水龙头、热水器的朗科电器有限公司等。8#地三期将于2012年12月30日交付使用,届时园区内的食堂、超市、银行等配套设施将投入使用,入驻企业员工的生活将更加方便。
    1#地块继续沿用德式建筑风格，除标准厂房外，还规划有总部办公基地、小高层研发办公楼，生活和商业配套更加齐全。
    1#地正在建施中，属长沙国企中心项目第四期、第五期工程，建成后的建筑面积总计13.2万平方米，绿化率为35%，容积率为2.28。其中四期8#栋已被中国轻工业长沙工程有限公司和长沙长泰机械股份有限公司两家定制，四期9#、10#、11#均已开工建设。
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